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Vente maison 339 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Claye-Souilly (77410)

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  • 4 036 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Vous rêvez d'un cadre familial et moderne ?
Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2021, est faite pour vous.
Située dans la charmante ville de Claye-Souilly, elle offre une surface habitable de 84 m² environ, répartie sur deux niveaux.
Le rez de chaussée offre une entrée indépendante avec placards, un WC / buanderie, un séjour de 26 m² environ avec accès direct à la terrasse et au jardin, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès au garage. À l'étage : Les trois chambres lumineuses dont une avec un salle d'eau attenante, un WC et une salle de bains, accès au grenier.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse et deux jardins. Un stationnement intérieur et un extérieur sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Les plus ? RT 2012, au calme.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Caroline VAMBRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 551 880

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 279-LEMAZURIER - Réf Superimmo : ANVXWV1JG
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 4 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 452 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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