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Vente maison 169 000 €
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
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- 2 012 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - L'agence Signatur immobilier vous présente cette rare et superbe maison de village type Loft de 3 pièces de 84m2 comprenant 2 chambres et 2 mezzanines pour une optimisation maximale de l'espace.
Localisée à Péret (34800), cette belle maison entièrement rénovée allie élégance, confort et détente.
Cette maison a été très bien conçue et est remplie de bonnes ondes positives.
Elle est située au coeur du village dans un environnemment calme et à proximité de différents commerces (boucherie, boulangerie, alimentation générale, ...). Vous serez séduits par les sites naturels aux alentours comme la montagne noire, le Larzac, le village Saint-Guilhem-le-Désert et son lac du Salagou ...
Cette maison, entièrement rénovée, est constituée d'une entrée avec un accès à une grande buanderie/cave et un WC indépendant.
A l'étage on retrouve 2 belles chambres climatisées d'environ 10m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, un WC suspendu et une fenêtre.
Au dernier étage, nous retrouvons un grand séjour cathédrale climatisé et baigné de lumière avec une cuisine ouverte d'un total de 33m2.
Pour vous permettre d'optimiser au maximum l'espace, vous profiterez de 2 mezzanines climatisées vide sur séjour de 11m2 et 12m2 pouvant servir de bureau ou de chambres.
La toiture, l'isolation, la plomberie, la menuiserie et l'électricité ont été entièrement refaits.
Plusieurs prestations s'offriront à vous dans cette belle maison tels que la climatisation réversible dans chaque pièce y compris les mezzanines, du double vitrage, des matériaux de qualité et une vue panoramique sur les étoiles depuis le velux.
DPE : C
GES : A
Taxe foncière : 442EUR / an uniquement !
La maison est très soignée et n'a donc aucun travaux à prévoir.
Ne tardez pas à visiter cette maison coup de coeur !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - noRSAC : 953 872 504 EI
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : PER5869 - Réf Superimmo : ANVXX205I
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Prix de vente : 169 000 €  | Prix au m² : 2 012 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.signatur-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 84 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave (15 m²) | Année de construction : 1945 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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