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20
Vente maison 590 000 €
84,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cogolin (83310)
84,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cogolin (83310)
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- Sous compromis
- 6 967 €/m²
- 1 balcon (7 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS-COMPROMIS - Splendide maison d'angle avec 2 entrées indépendantes, entièrement rénovée de 84,68 m2 à vendre. Cette magnifique propriété est située dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, en bord de Marina, offrant une jolie vue sur le Port. La maison se compose d'une terrasse de 25 m2, d'un séjour donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une chambre au rez-de-chaussée donnant un accès direct sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 14,29 m2, une chambre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse privée de 7,19 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. La maison est équipée d'un système de climatisation. Les travaux d'électricité et de plomberie ont été récemment effectués, et un nouveau cumulus a été installé. De plus, un casier d'armement est disponible pour ranger vos affaires en toute sécurité. Le bien est vendu meublé. Vous disposerez également d'un emplacement de parking privé et sécurisé à l'extérieur. La proximité de la piste cyclable offre un accès facile aux activités extérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 2507 - Réf Superimmo : ANVXWMWOY
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 6 967 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 33 396,23 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amm-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 84,68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Orientation : Est | 1 balcon (7 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1974 |
| Gardien | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
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Siren : 481601813 - N° de carte professionnelle : CPI83042018000034636
04 94 56 09 12
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