Vancompernolle Stéphanie - DR HOUSE IMMO

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Description

Charmante maison de ville de 91 m² à Coudekerque-Branche - Aucun travaux à prévoir !
Découvrez cette très jolie maison de ville de 91 m² habitables, idéalement située. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi que de nombreux atouts.
En poussant la porte, vous serez accueillis par une entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Les combles aménagés offrent une troisième chambre pleine de charme, idéale pour un adolescent ou un espace bureau.
À l’extérieur, la maison dispose d’une vaste cour, parfaite pour vos moments de détente ou pour les repas en plein air. Un atelier en fond de cour ravira les amateurs de bricolage ou pourra servir d’espace de stockage supplémentaire.
Cette maison, avec son caractère et son côté pratique, saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 79928DHI2814 - Réf Superimmo : ANVXWZG1X
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/370.pdf

84,64 m² - 5 pièces - 3 chambresCave
1 terrasse1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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