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Vente maison 59 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Courgoul (63320)

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  • 702 €/m²
  • 1 Garage
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Description

COURGOUL//
Vos agents vous proposent...une maison au coeur du village de Courgoul, au calme, à 30 minutes de Clermont !!

Vous entrée par une pièce de vie d'environ 25m2,un salon, une salle d'eau, buanderie et WC.
A l'étage la partie nuit avec 2 chambres ou chambre et bureau.

Un terrasse exposée Sud-Est s'aura vous séduire.

Chauffage électrique et poele à granulés.
Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel.

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 59 000 € HAI
Votre agent Sandrine au 06.89.17.68.24

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 645 - Réf Superimmo : ANVXX9PA4
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 702 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,32% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

84 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 26 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Siren : 911666287 - N° de carte professionnelle : CPI 63022022000000008
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