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Vente maison 157 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créhange (57690)

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  • 1 869 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Nadège Atzori - iad

Nadège Atzori - iad

20 avis
06 33 13 21 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : A SAISIR!! Maison mitoyenne rénovée DPE C! Jardin Garage 2 terrasses...
Offrez vous le charme de la campagne dans cette agréable maison à l'orée des champs!
Vous y découvrirez au rdc: une entrée, une salle de bains avec wc, une petite cuisine, une salle à manger et un salon ouvrant sur une belle terrasse couverte.
A l'étage: 3 chambres dont 2 en enfilade ainsi qu'une salle de bains avec wc accessible depuis l'une d'elles.
Vous pourrez également profiter d'un sous sol, d'un garage 1 voiture indépendant, d'une deuxième terrasse exposée Ouest et d'un jardin entièrement clôturé!
Cette maison a profité d'une extension en 1994 ainsi que de rénovations régulières au fil des ans, ce qui la classe actuellement en C au niveau du DPE.
Coté technique: Toiture de 1994 *** Isolation extérieure ***Façade en 2018 ***Poêle à pellets de 2020 *** PAC air/eau installée en 2022 ***Double vitrage PVC ***Ballon électrique pour l'eau chaude
Mon avis: Le plus gros des travaux est fait pour cette charmante maison, qui présente de belles performances énergétiques, assez rare pour un bien de son âge!
Habitable de suite, un rafraichissement intérieur (cuisine, salle de bains du rdc, peintures) permettra toutefois de la sublimer et de révéler tout son éclat!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1643499 - Réf Superimmo : ANVXX83LN
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²Terrasse
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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