Vente maison 307 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crest (26400)

iad France - Stéphanie Valette (06 50 01 58 53) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison récente de 2022 à Eurre avec Garage et Piscine
Découvrez cette maison moderne et lumineuse, construite en 2022, située dans la charmante commune d'Eurre. Avec une surface habitable de 83.55m² répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine dinatoire équipée, offrant un agencement moderne et fonctionnel et un wc. Les larges baies vitrées vous permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce niveau est complété par un garage avec arrivée d'eau, vous laissant la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau moderne avec toilette, double vasque et douche à l'italienne.
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, d'une climatisation réversible assurant une température agréable tout au long de l'année et de la VMC. De plus, pour votre sécurité, un système d'alarme est installé. Les menuiseries sont toutes équipées de volets roulants électriques.
Les expositions Sud, Est et Ouest confèrent à cette maison cocooning une luminosité optimale créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs, mais les extérieurs sont à terminer.
Une piscine vous permet de profiter des chaudes journées d'été.
Idéalement située à Eurre, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de l'école et d'un commerce de proximité (Bar, Restaurant, Epicerie, Cave à vins, Tabac, Loto, relais Poste) tous deux accessibles à pied!
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison très récente avec piscine, moderne et confortable à Eurre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
** Visite virtuelle disponible en visioconférence après validation de votre projet par téléphone**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette EI (ID 49856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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STÉPHANIE VALETTE - IAD

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