Sophia THOMAS - Optimhome

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Description

À Vendre en exclusivité – Maison 84 m² à Damparis – Proche écoles et commerces
Cette maison de 84 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
3 chambres à l’étage pour un espace nuit bien délimité.
Cuisine équipée récente, alliant modernité et praticité.
Salon et salle à manger séparés par une entrée, offrant un espace de vie structuré et convivial.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Extérieurs aménagés :
Terrasse en bois pour profiter des beaux jours
Terrasse couverte, parfaite pour des moments en extérieur toute l’année
Garage individuel pour stationner votre véhicule en toute sécurité
Confort et modernité : Toutes les fenêtres sont équipées de volets solaires, assurant une gestion optimale de la luminosité et des économies d’énergie.
Emplacement idéal, proche des écoles et commerces, pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 578246 )
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Publiée le 10/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830030059521 - Réf Superimmo : ANVXXUK3T
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²
Taxe foncière : 803 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²
2 niveauxGarage
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 507 € / an
Maximum : 2 039 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2022.

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