Vente maison 249 500 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dax (40100)

Je vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 3 pièces principales construite dans les années 90.
Située à Dax sur le secteur Porte Sud, toutes les commodités sont à proximité.
Sur un terrain entièrement clos de 910 m2, elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Pour votre confort, le séjour est équipé d'une cheminée à foyer fermé.
Un dégagement dessert l'espace nuit qui est réparti ainsi, deux chambres dont une avec un très grand placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage attenant à la maison complètent le bien.
A l'extérieur, un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour l'outillage.
Si ce bien correspond à vos besoins, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875478)

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Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 2 970 € / m²
Taxe foncière : 1 397 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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