Vente maison 76 500 €

84 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Douchy-les-Mines (59282)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Douchy-les-Mines : une maison de charme de 76 m², nichée au coeur d'un quartier paisible et accueillant. Cette magnifique demeure vous offre cinq pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Les deux chambres, véritables cocons de douceur, vous promettent des nuits paisibles et réparatrices. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est un véritable espace de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. L'espace de vie, généreux et chaleureux, est parfait pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas ou d'une soirée télé. Le WC indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire à cette maison déjà si accueillante. Imaginez-vous profiter de votre jardin verdoyant, un verre de vin à la main, en admirant les couleurs changeantes du ciel. Cette maison est plus qu'un simple toit, c'est un véritable art de vivre. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. En quelques minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, tandis qu'à cinq minutes en voiture, vous trouverez quatre arrêts de tramway, trois crèches, un hôpital, un médecin généraliste, et plusieurs parcs et jardins pour des promenades ressourçantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire.
Honoraires inclus de 10.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Yohan Van Keisbelck
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95166571000012
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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