Vente maison 188 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douchy-les-Mines (59282)

Venez découvrir ce charmant plain-pied de 85m2 sur le secteur de Douchy les Mines
Vous y découvrirais une jolie pièce de vie de 46m2 avec cuisine entièrement équipée neuve.
Coté nuit, 3 chambres de 11m2, et une salle de bains avec douche à l'italienne.
Cette maison est bâtie sur 967m2 de parcelle.
Vous profiterez d'un garage transformé aujourd'hui en cellier et d'une devanture macadamisée pouvant accueillir au moins 6 voitures.
Un passage côté large de 4,5 mètres permet d'accéder au jardin et à la terrasse.
Ce pavillon est chauffé au gaz avec une installation de 3 ans (chaudière à condensation avec production d'eau chaude)
D'autres travaux ont été réalisés: éléctricité, changement des chassis en double vitrage pvc avec volet motorisé, pose d'un portail, salle de bain,clôture du jardin,adoucisseur.
Vous disposerez également d'une installation de panneaux photovolaïque générant un revenu supplémentaire d'environ 1000€/an
Venez poser vos meubles dans cette maison située dans un secteur prisé, en impasse non loin d'un cours d'eau pour le plus grande bonheur des amateurs de calme.
Montant estimé des dépenses d 'énergie pour un usage standart entre 1201€ et 1625 € année de référence 2021,2022,2023
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Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt au 0658012349
RSAC de Valenciennes
Référence de l'annonce V3054 ESPACE IMMOBILIER0327491129

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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