Caroline Planque - iad

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Description

iad France - Caroline Planque (06 64 67 35 21) vous propose :
Proche gare - Quartier la Villa - Jardin sans vis-à-vis
Venez découvrir cette jolie maison individuelle mêlant le charme de l'ancien au confort de la modernité.
Elle se compose d’une entrée menant à une cuisine aménagée récente ouverte sur le salon-séjour (Poêle à Pellets), un bureau, une salle d'eau avec baignoire et wc.
Au rez-de-jardin : Deux chambres, un espace rangement, salle de bain avec wc.
Les combles aménagés ajoutent une chambre supplémentaire.
Jardin arboré, chalet de jardin, barbecue
Contactez-moi pour visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Planque EI (ID 84195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 534705918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1648522 - Réf Superimmo : ANVXXAGNY
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 327 m²Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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