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Description

Charmante maison traditionnelle avec un vaste terrain à Mesnil-sur-l'Estrée - Idéal pour une vie paisible en famille
Cette maison traditionnelle, pleine de charme et d'authenticité, est située à Mesnil-sur-l'Estrée, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 150m des commodités telles que la boulangerie, l'épicerie de proximité, l'école, l'infirmière et l'institut.
Cette belle demeure de plain-pied offre une surface habitable de 84m2 répartis sur un seul niveau, offrant ainsi une facilité de circulation et d'accessibilité idéale pour toute la famille, avec sous-sol total
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse.
Trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit de manière harmonieuse.
Le vaste terrain de 1322m2 entourant la maison offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter d'un espace extérieur en famille lors des beaux jours.
Côté équipements, cette maison bénéficie d'une alarme de sécurité, d'un chauffage individuel avec une distribution par insert cheminée et radiateurs, ainsi qu'une alimentation en bois pour une chaleur naturelle et économique.
Ce petit coin de paradis saura vous séduire par sa quiétude et son charme naturel, faisant de cette maison le lieu idéal pour une vie sereine en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Mesnil-sur-l'Estrée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous ses atouts en personne.
Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 08/06/2025 - Réf. agence : 27 - Réf Superimmo : ANVXY46CI
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 322 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1970
Jardin (1 322 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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