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19

Vente maison 98 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eguelshardt (57230)

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  • 1 167 €/m²
NEO Concept Immobilier

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Description

EGUELSHARDT Maison individuelle de type 4 pièces d'environ 84 m2
A EGUELSHARDT, dans un environnement au calme et à proximité de la nature, venez découvrir cette maison qui a été partiellement rénovée, de type 4 pièces d'environ 84 m2 habitables sur un terrain de 4 ares et 53 centiares.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 26 m2, d'une chambre d'environ 12 m2, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade de 9 m2 et 11 m2.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ainsi qu'un jardin offrant la possibilité d'y faire un petit potager.
Une petite parcelle de terrain en face de la maison se rajoute également au bien permettant ainsi de s'y stationner facilement.
A cela, s'ajoute une cave ainsi qu'un garage.
Le chauffage quant à lui est individuel au fioul.
Quelques travaux sont encore à prévoir pour ce bien.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85365529 - Réf Superimmo : ANVXX1E9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 167 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

84 m² (carrez : 84) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 453 m²Vue dégagée
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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