Superimmo
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Vente maison 153 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Equeurdreville-Hainneville

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  • 1 821 €/m²
  • Exclusivité
Alexis DROUET - iad

Alexis DROUET - iad

70 avis
06 21 31 94 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexis Drouet (06 21 31 94 93) vous propose : VUE MER / SITUATION IDÉALE SUR ÉQUEURDREVILLE / PROCHE DES COMMODITÉS / TRAVAUX À PRÉVOIR
Au coeur d'Équeurdreville à la limite de Querqueville, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de 84m² avec un énorme potentiel.
Au rez-de-chaussée, un grand salon chauffé avec un insert à bois s'offre à vous, desservant une cuisine aménagée équipée, avec accès direct au jardin.
Ce niveau se complète par un WC et une salle de bains.
Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres et 2 bureaux avec vue mer pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Au dessus, un grenier non aménageable.
Côté extérieur, le jardin se compose d'un bel espace de vie idéalement exposé et comprend quelques dépendances : une buanderie attenante à l'habitation.
En non attenant : une volière pour oiseaux couverte, un cellier indépendant accolé à un spacieux garage accessible depuis la rue.
L'harmonie de cet ensemble est assuré par une cave vous offrant davantage en stockage, et un jardin entièrement clos.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Drouet EI (ID 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1644064 - Réf Superimmo : ANVXXAGM2
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 084 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 900625591
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