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Vente maison 315 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Esbly (77450)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Esbly (77450)
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- 3 750 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Laura BEAUBIGNY - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura BEAUBIGNY (06 23 27 64 96) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison de plain-pied à Esbly, dans le quartier recherché des Champs Forts !
Vous rêvez d’une maison où il fait bon vivre, où chaque membre de la famille trouve son espace, tout en profitant de la tranquillité d’un jardin sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Avec ses 84 m² de surface parfaitement agencée, elle vous accueillera avec :
Une ENTREE qui ouvre sur un séjour lumineux – imaginez-vous en train de profiter d’un moment en famille autour d’un film ou d’un bon repas !
Une CUISINE aménagée et équipée où vous pourrez préparer de bons petits plats pour vos proches tout en restant connecté à l’ambiance chaleureuse de la maison.
3 CHAMBRES, où chacun pourra créer son propre univers.
Une SALLE D'EAU et un WC indépendant.
Un GARAGE pour votre voiture, des vélos, ou même en faire un espace de bricolage pour les passionnés !
Le tout est posé sur une belle parcelle de 300 m², sans vis-à-vis.
Les petits + qui font toute la différence :
Un secteur dynamique et très recherché du Val d'Europe, avec écoles, commerces et gare à deux pas – vous pouvez tout faire à pied ou en bus !
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et commencez à profiter de votre nouveau cocon.
Des double-vitrages et des volets roulants électriques, pour un confort optimal toute l’année.
Des rangements, pour une maison toujours bien organisée.
Une isolation de qualité, qui garde votre maison agréable et économique en toutes saisons.
Soyez réactifs, je vous attends avec impatience pour une visite – et qui sait, peut-être que ce sera votre nouveau 'chez vous' ?une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura BEAUBIGNY EI (ID 34519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1614726 - Réf Superimmo : ANVXWU0PB
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 307 m² | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 009 € / an
Maximum :
2 719 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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