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Vente maison 169 500 €
84 m²
3 pièces 3 p
Evreux (27000)

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  • 2 018 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nicolas Legrain - iad

Nicolas Legrain - iad

3 avis
06 15 85 03 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : Ne manquez pas de venir visiter cette maison de 4 pièces et 84 m², idéalement située sur la commune d'Évreux. Construite en 1969, ce pavillon de plain-pied est implanté sur un joli terrain arboré et fleuri de 346 m², dans un quartier au calme, proche de la forêt.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, d'un couloir, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Un WC séparé complète les commodités de cette maison.
En bon état et sans travaux à prévoir, cette maison est parfaite pour une première acquisition. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : les transports en bus sont à quelques mètres, le lycée et le collège sont à seulement 500 mètres.
La zone commerciale est toute proche, et le centre-ville d'Evreux à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison agréable et fonctionnelle dans un environnement paisible et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1599858 - Réf Superimmo : ANVXWNZ0S
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 2 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 3 pièces - ter. 346 m²Année de construction : 1969
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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