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Vente maison 230 000 €
84,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Evreux (27000)

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  • 2 725 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux

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Description

Dans le quartier recherché de Navarre, cette maison de ville de 84,40m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 610 m², elle dispose d'un jardin clos et arboré, un véritable havre de paix à quelques minutes des commerces, écoles, transports et du centre-ville d'ÉREUX. Les atouts de cette maison : Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle se compose comme suit : A rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un dégagement avec placard et un WC avec lave mains indépendant A l'étage : Vous trouverez un palier, une chambre/bureau avec dressing, une chambre avec dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. L'ensemble des pièces de l'étage est équipé d'un parquet en bois massif vernis, offrant chaleur et caractère. Le sous-sol total, avec cave, chaufferie, atelier et débarras, complète cet espace de vie pratique et fonctionnel. Vous profiterez également d'un abri de jardin en brique et d'un garage. Confort et performance énergétique : Isolation par l'extérieur réalisée en 2016. Chauffage au gaz de ville (chaudière de fin 2014). DPE : C (91 kWh/m².an), GES : D (21 kg CO?/m².an). Situation idéale : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, du centre commercial et des transports. Le quartier, calme et agréable, est parfaitement adapté pour une famille cherchant à allier confort de vie et proximité des commodités. La maison bénéficie d'une taxe foncière de 1 405 euros par an. Cette maison est proposée au prix de 230 000 euros (Frais d'agence inclus et honoraires d'agence à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une première visite de ce bien à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 2717 - Réf Superimmo : ANVXXC0V4
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 725 € / m²
Taxe foncière : 1 405 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258683.pdf

84,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
91 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2017.

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Siren : 414337154 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2026 000 003 502
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