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Description

Charmante maison vue mer à Eze bord de mer
CHARMANTE MAISON AVEC VUE MER – EZE BORD DE MER
Située à seulement quelques pas des plages d’Èze, cette ravissante maison bénéficie d’un cadre idyllique, au cœur d’un parc arboré, offrant calme et sérénité.
Partiellement jumelée, la propriété dispose d’un jardin privatif et d’une belle terrasse, d’où l’on peut admirer une magnifique vue sur la mer et la nature environnante. Au sein d’une résidence de standing, elle profite d’équipements de qualité : une piscine avec son pool house, un terrain de tennis et de vastes espaces verts.
L’intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec toilettes.
• À l’étage : deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un garage fermé, directement accessible depuis la maison, complète ce bien et apporte un confort supplémentaire.
Ce véritable havre de paix, alliant tranquillité et proximité des plages, représente une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Publiée le 10/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 85490743 - Réf Superimmo : ANVXXMAMN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 13 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/8vsvw9exjjj25p9fn256na45q7yd

84 m² (carrez : 84) - 4 piècesVue dégagée, sur mer
ClimatisationFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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