Vente maison 170 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Foulayronnes (47510)

À seulement 2 minutes de l'Intermarché et de toutes les commodités de Foulayronnes, venez découvrir cette charmante maison de plain pied entièrement rénovée avec soin.
Elle vous séduira dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée. L'espace idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau avec une douche italienne offrant confort et modernité.
Plus appréciable, un grand garage avec un accès direct à la buanderie pour une praticité au quotidien.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte orientée sud-ouest donnant sur votre jardin verdoyant.
Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m².
Un chauffage performant et convivial : Profitez du confort des radiateurs électriques dans toutes les pièces mais surtout d’un poêle à bois dans le salon pour des moments chaleureux au coin du feu.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison ne nécessite aucun travaux, tout a été pensé pour vous offrir un quotidien simple et agréable.
Ne passez pas à côté de cette opportunité.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics effectués le 15/10/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380 € et 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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