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Vente maison 179 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Foulayronnes (47510)

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  • 2 131 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (cheminée)
Véronique LOPEZ - Capifrance

Véronique LOPEZ - Capifrance

72 avis
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Description

Exclusivité !
Spécial investisseurs. Opportunité rare sur le secteur !
Foulayronnes, située dans un quartier calme et sans nuisances, maison de plain-pied construite en 2001 actuellement louée en bail nu à un locataire sérieux en place depuis 2021 avec un loyer hors charges de 750.00 €/mois
Cette maison de 84 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et d’un arrêt de bus et offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Deux terrasses, dont une couverte, agrémentent l’ensemble et permettent de profiter de l’extérieur.
Un grand garage attenant avec un espace buanderie/cellier complète l'ensemble.
Implantée sur une parcelle de 670 m² entièrement clôturée, elle propose un cadre sécurisé et agréable.
Côté équipements, la maison est dotée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, chauffage électrique, et d’un insert.
A voir sans tarder !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885225)

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 340932249838 - Réf Superimmo : ANVXXI19T
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 131 € / m²
Taxe foncière : 1 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²
1 niveauLotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine ouverteSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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