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Description

Au calme - Charme de l’ancien - Jardin - Proche accès autoroute - Double vitrage - Faible taxe foncière. . Découvrez cette charmante longère à Saint-Aubin-sur-Gaillon, nichée au cœur d'un jardin paisible. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses espaces chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, un salon convivial et un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois pièces en enfilade vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité tout en étant à deux pas de l'autoroute pour vos déplacements. Avec une faible taxe foncière et un état général soigné, cette longère est une opportunité à ne pas manquer. Visitez-la sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. .

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 371626 - Réf Superimmo : ANVXX4RIU
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 644 m²Année de construction : 1800
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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