Vente maison 300 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gonfaron (83590)

Jolie maison de 84m² dans une résidence sécurisée et privée LES SENIORIALES - Idéale pour une retraite paisible. Au coeur du massif des Maures, venez découvrir cette belle villa de plain pieds dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau aux normes PMR (comme toute la résidence) permet de larges espaces pour se déplacer. Les deux chambres de la maison vous permettront d'accueillir les enfants ou petits enfants durant les vacances scolaires. N'oublions pas le dressing qui est spacieux également. La maison dispose d'une clim réversible, parfaite pour les jours chauds de la haute saison. Le cumulus est chauffé par les panneaux photovoltaïques ce qui revient à moindre coup. A propos de l'extérieur, on y trouve un garage ainsi qu'un stationnement extérieur privé. Pour recevoir du monde vous aurez à disposition une superbe salle de réception, ainsi que la piscine qui sont mises à disposition. Le terrain de pétanque pourra être une alternative aux baignades tout comme la salle de sport. Aucun travaux à prévoir - panneaux photovoltaïques - piscine - terrain de pétanque ... Que demander de mieux pour une retraite paisible ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours. Montant des charges, environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix de vente 300000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane au GEEVERDING 06 33 73 86 58 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 euros et 708 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B et GES : A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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