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Vente maison 259 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grosbreuil (85440)

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  • 3 083 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carine HOYAUX - iad

Carine HOYAUX - iad

40 avis
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Description

iad France - Carine Hoyaux vous propose: Cette maison bien entretenue, située à GROSBREUIL, se distingue par son accès facilité : seulement deux petites marches mènent à la porte d’entrée. De plus, un ascenseur permet de rejoindre directement le sous-sol de 90 m2. Proche des commodités (écoles, pharmacies, boulangerie), elle dispose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec verrière.
Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un WC, et un portail motorisé. Parcelle de 700 m² avec dépendances,27 m2 (atelier, poulailler). Radiateurs à accumulation, chauffe-eau, WC récents et électricité aux normes. Cheminée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1618635 - Réf Superimmo : ANVXWVGPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 702 m²1 Garage
Année de construction : 1984Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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