Vente maison 220 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Hellemmes Lille

iad France - Christelle Bawedin vous propose: Maison mitoyenne à Hellemmes avec grand garage – Proche métro et commodités
À moins de 10 minutes à pied des métros Marbrerie et Mairie d’Hellemmes, cette maison mitoyenne des années 1955 offre 84 m² habitables dans un quartier recherché. À proximité immédiate des écoles et commerces, elle propose un cadre de vie agréable et pratique.
La maison dispose d'une surface habitable de 84 m² sur une parcelle de 208 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un accès à la cave, un salon/séjour en L, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda. Ce niveau comprend également une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, deux chambres, un espace bureau de 7,5 m², et un accès aux combles offrant un potentiel supplémentaire.
Côté extérieur, un grand garage et le jardin orienté sud-ouest.
Côté technique, la toiture et la chaudière ont moins de 10 ans et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
Produit rare dans ce secteur recherché, à visiter absolument pour ne pas laisser passer cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Christelle Bawedin(ID 74557) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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CHRISTELLE BAWEDIN - IAD

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