Vente maison 280 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Istres (13800)

iad France - Fabienne Carrion (06 52 40 26 36) vous propose : ****** RETOUR A LA VENTE ******
Maison à rénover - Plain-pied - 4 pièces - 84 m² - Terrain 440 m2 - Quartier calme
Située dans un quartier calme et résidentiel, en impasse, cette maison de plain-pied de 84 m² vous attend pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Dès l'entrée, projetez vous ! Le salon séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine, bien que datée, offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, n'attendent que votre créativité pour se transformer en cocons douillets.
Le jardin offre un très beau potentiel à aménager pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
Garage et carport complètent ce bien, vous offrant un espace pratique pour le rangement et votre véhicule.
Contactez-moi pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion EI (ID 58489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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FABIENNE CARRION - IAD

Siren : 899155170

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