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Vente maison 64 800 €
84 m²
3 pièces 3 p
La Châtre (36400)

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  • 771 €/m²
  • Cuisine équipée
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

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Description

Située entre le coeur animé du centre-ville et une zone commerciale de La Châtre, cette charmante bâtisse en pierres, prête à être rénovée, propose une maison d'habitation, un garage et un vaste terrain en zone constructible à l'arrière de 2 321 m² !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie, incluant une cuisine, un séjour agrémenté d'une cheminée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un couloir donnant accès à un toilette et une salle d'eau. Un garage vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux pièces supplémentaires, dont une déjà équipée des arrivées d'eau, offrent un espace flexible pour vos projets futurs. Un grenier aménageable s'étend sur l'ensemble de cette propriété. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Profitez également du terrain doté d'un puits, ajoutant un atout à cet ensemble.
À seulement 1,4 km de la Place du Marché et à moins de 5 minutes à pied des premiers magasins, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison avec l'équipe d'Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : ML1530-HSB - Réf Superimmo : ANVXV652M
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Caractérisques
Prix de vente : 64 800 € Prix en baissePrix au m² : 771 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

84 m² - 3 pièces - ter. 2 321 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCave
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Historique des prix
25 juillet 2024

Baisse de 14,3%

64 800 €
15 mars 2024
75 600 €
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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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