Vente maison 730 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Flotte (17630)

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Pensez a visionner la visite virtuelle !!! Charmante maison de 84m² à La Flotte, idéalement située à seulement 50 mètres du chemin côtier et de la mer. Cette maison offre 5 pièces dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine séparée et un séjour lumineux. Dotée d'un beau jardin et d'un garage, elle date de 1982 et nécessite des travaux de rénovation. Les avantages comprennent la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs, et un stationnement facile avec un garage et des places de parking. Profitez de la proximité de la nature et de la tranquillité de l'île de Ré dans cette maison offrant un potentiel incroyable après rénovation. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de bord de mer. Pensez a visionner la visite virtuelle !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 730 000 €

Prix au m² : 8 690 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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LIONEL BERCIER - IAD

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