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Vente maison 740 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Flotte (17630)

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  • 8 810 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Guillaume Ledoux - efficity

Guillaume Ledoux - efficity

3 avis
06 17 42 06 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17630 – LA FLOTTE - MAISON 84M2 - 2 CHAMBRES - CHEMINEE - VERANDA – TERRAIN CLOS ET ARBORE - TERRASSE - PROXIMITE MER
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plein pied de 84m2 au calme dans le village de la Flotte.
Laissez-vous séduire par cette maison qui vit au rythme des saisons.
Cette maison typique de l’ile se compose d’un salon/séjour avec cheminée avec insert, d’une véranda de 18m², d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Un Garage et une cave complètent ce bien.
Les atouts : Plein pied – huisseries double vitrage - luminosité – véranda – garage - piscinable - terrain clos et arboré – proximité de la mer – calme absolu.
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille, un couple, avec un potentiel intéressant pour de la location.
À visiter sans tarder !
Taxe foncière : 878 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Guillaume Ledoux au 06.17.42.06.10 par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166201 - Réf Superimmo : ANVXWRRHM
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 8 810 € / m²
Taxe foncière : 878 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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GUILLAUME LEDOUX - EFFICITY

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