Hélène MABCHOUR - 3%.com

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Description

Charmante maison T4 de plain-pied d'environ 85m2 sur un terrain de 242m2 mitoyenne par le garage.
Elle propose un aménagement agréable avec un grand séjour / cuisine de 41m2, 3 chambres, une salle de bain, un wc, un garage avec mezzanine. Une chaudière gaz avec une climatisation réversible. Elle est équipée d'une alarme et de la fibre.
Proche des commodités et des grands axes routiers.
La maison est de 2014 et posséde donc la RT 2012.
Maison en copropriété avec un syndic bénévole et une cotisation financière de 50e /an
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/11/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : V4810058010 - Réf Superimmo : ANVXX57SX
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Caractérisques
Prix de vente : 257 200 €Prix au m² : 3 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=219

84,45 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 242 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix
12 février 2025

hausse de 4%

257 200 €
22 novembre 2024

Baisse de 4%

247 200 €
10 novembre 2024
257 500 €
Localisation
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