Vente maison 146 700 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Saulce (05110)

LA SAULCE (05) à 20 min de GAP, 5 min de TALLARD.
Maison individuelle de 84m² habitables de plain-pied édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 706 m² avec deux garages et une piscine 4X8 chauffée et abritée.
Vendue en viager occupé sur 1 tête
Monsieur : 76 ans
VALEUR VENALE de la propriété : 310 000 €
BOUQUET : 146 700 €
RENTE Viagère: 425 € par mois
Cette charmante maison individuelle comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les deux garages avec portes électriques, respectivement de 20,18 m² et 23,51 m², offrent un espace de stationnement ou de rangement généreux.
Les plus de cette maison:
- Sa terrasse aménagée couverte exposée plein sud
- Cuisine neuve
- Bon DPE
- Chauffage avec climatisation réversible, cheminée et piscine chauffée et abritée par pompe à chaleur
- Portail électrique
Excellent PLACEMENT FINANCIER dans la PIERRE avec CAPITAL GARANTI et revalorisé au TERME, selon l'aléa (principe de la vente en viager). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841323)

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Bouquet : 146 700 €	Rente : 425 € / mois
Prix au m² : 1 746 € / m²	Âges : 76 et 76 ans

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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STÉPHANIE BICHAUD - CAPIFRANCE

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