Vente maison 385 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Xavier Queyreyre (06 25 35 29 86) vous propose : La Seyne sur Mer - SUD / Mar Vivo - EN EXCLUSIVITÉ - -
Coup de coeur pour cette maison 4 pièces de 84m2 environ avec garage et place de stationnement privative.
Bâtie en 2011, elle s'organise comme suit :
- Au rez de chaussée : une entrée donnant sur un salon et sa cuisine américaine toute équipée, un WC, un accès au jardin et sa terrasse.
- À l'étage : trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et plusieurs rangements.
Orientée sud, et située à deux pas des commerces, d'une école primaire / maternelle au sein d'une résidence sécurisée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour emménager dans les lieux.
Les + : climatisation réversible, cuisine équipée, un garage de 15m2 environ ainsi qu'une place de parking privative.
A découvrir sans plus attendre ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Queyreyre EI (ID 64829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 824052930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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XAVIER QUEYREYRE - IAD

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