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Vente maison 296 400 €
84,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Tremblade (17390)

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  • 3 512 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

LA TREMBLADE - 950m Centre et nouveau port.
Une maison neuve offrant pour 84 m2 habitables environ : séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une aux normes PMR, une salle d'eau avec wc aux normes PMR
Chauffage electrique et climatisation dans le séjour.
Stationnement sur terrain. Le tout édifié sur un terrain de 170m2 environ. Normes RT2012
Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente en exclusivitée par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 285 000 EUReuros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 662 - Réf Superimmo : ANVXWIZDP
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Caractérisques
Prix de vente : 296 400 €Prix au m² : 3 512 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lemaitreimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

84,39 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 170 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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