Vente maison 298 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

Maison 4 pièces 84 m² 3 faces Climatisation
"Baisse de prix"
A vendre 66420 Le Barcarès. Venez découvrir cette belle maison lumineuse de 84m² habitable sur une parcelle de 234m² dans un secteur calme et recherché du Barcarès.
Idéalement située proche de l’étang et à 5 minutes des plages, elle vous charmera par son agencement, ses prestations (Double vitrage, la climatisation réversible).
Ce bien se compose au rez-de-chaussée : un salon-séjour-cuisine équipée, une buanderie, une pièce aménageable, une salle d’eau avec un WC. A l’étage : deux chambres, une mezzanine et un WC indépendant.
Vous profiterez du jardin joliment arboré, de son barbecue pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
La maison bénéficie d'une exposition: Est-Sud-Ouest.
Le garage vous permettra de réaliser du stockage et/ou de stationner votre véhicule.
Coup de cœur assuré !

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 3 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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