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Vente maison 215 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
Le Boulou (66160)

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  • 2 560 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Charlotte Feneon - iad

Charlotte Feneon - iad

1 avis
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Description

iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Au cOEur du charmant village de Le Boulou, cette maison de village rénovée sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte électrique. Idéal pour pouvoir stocker tout en stationnant vos véhicules (voitures et motos).
Au premier étage vous trouverez un espace lumineux et convivial, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour est moderne et intégralement équipée. Une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc agrémente ce premier étage.
Le second étage se compose d’un bel espace actuellement avec une cuisine mais pouvant être aménagé en bureau ou en chambre. D’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec wc et d’une grande terrasse couverte pouvant être fermée pour en faire une belle véranda.
La rénovation récente offre une ambiance moderne et confortable, tout en préservant le cachet typique des maisons de village.
Pour plus de confort la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation réversible, du chauffage au sol pour le premier étage et de l’aspirateur centralisé.
Idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne.
La maison peut être divisée en deux appartements indépendants ! IDÉAL INVESTISSEMENT !
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de village à Le Boulou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1626846 - Réf Superimmo : ANVXWZSB7
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces1 Garage
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 629 € / an
Maximum : 851 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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