Superimmo
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Vente maison 146 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Le Cateau-Cambrésis (59360)

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  • 1 738 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Antoine TELLE - OPTIMHOME

Antoine TELLE - OPTIMHOME

55 avis
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Description

A Le Cateau, rue calme & proche des commodités, installez vous dans ce pavillon semi-plain-pied individuel posé sur un terrain clos de 640m².
Aucun gros oeuvres à prévoir, il a juste besoin de votre originalité pour sa nouvelle parure intérieure.
RdC :
Hall d'entrée accès wc & cave, dégagements, salle de douche
Pièce de 9m² (bureau, salle de jeux, petite chambre, etc...)
Salon salle à manger séjour de 26m²
Cuisine meublée (accès jardin)
Chambre de 11m²
Etage :
Palier desservant de part & d'autre deux greniers aménageables (possible chambres, pièces d'eau etc...)
Chambre de 12m²
Devanture, accès latéraux véhicules & piétons, garage, terrasse & jardin clos.
Huisseries double vitrage PVC renforcée avec volets électrique, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, tableau electrique à différentiels & disjoncteurs modulaires, construction brique, toiture ardoise, charpente bois, isolation multicouche & polystyrène 8cm.
Un coup de coeur à confirmer ? appellez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 572748 )

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 830036839489 - Réf Superimmo : ANVXX1EPT
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 738 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 639 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vertFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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