Vente maison 87 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Venez découvrir cette charmante maison de 84m², à LE CATEAU-CAMBRESIS.
Située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, cette maison, fraichement rénovée, vous permet une installation rapide et sans travaux.
Ce bien peut être idéal pour des primo-accédants, mais aussi pour des investisseurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine et une véranda.
L'étage se compose d’un palier desservant deux chambres dont une avec dressing ou bureau, un débarras et une salle de bain avec WC.
Ce bien comprend également une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, une terrasse, un jardin clos et un garage avec porte motorisée.
Les +++ menuiseries PVC double vitrage, cuisine équipée avec électroménager, insert bois...
Cette maison est une opportunité à saisir !
Mandat: LG 7486
Prix : 87000€ Honoraires Agence Inclus
DPE = consommation = E : 193 kWh/m2/an - GES = B : 34 kgCO2/m2/an.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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