Superimmo
8

Vente maison 199 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76620)

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  • 2 369 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces avec jardin.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette propriété est parfaite pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant sur un séjour/salon lumineux.
Avec sa cuisine moderne et ouverte entièrement équipée, vous disposerez d'un espace de vie agréable.
Une chambre et une salle de douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
A l'étage, Une chambre confortable ainsi qu'une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou de dressing ou bien même une chambre supplémentaire.
Le jardin exposé plein Sud, est un véritable havre de paix avec sa terrasse ensoleillée et sa petite piscine en bois pour enfants, vous profiterez des beaux jours.
Le garage est un atout, offrant un espace de rangement pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, charme et fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter notre agent commercial
Brigitte Grancher
RSAC LE HAVRE 980.955.389
Tel: 06.14.20.17.11
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM36707-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXWX45N
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 295 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1924Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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