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Vente maison 206 600 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 460 €/m²
  • 2 Garages
ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare

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Description

P2040 | LE MANS - PETIT SAINT-GEORGES
Proches des écoles et transports.
Pavillon indépendant très lumineux sur sous-sol avec vue imprenable sur le Mans !
RDJ : Grand garage (2 voitures), dégagement, cave, buanderie.
RDC : Entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, couloir, grande terrasse.
Double vitrage PVC, volets électriques, chaudière gaz 2011. Belle terrasse orientée sud. Jardin 1 700 m2.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE
youtu.be/k9PnFKvkyEU
DPE : 241 D - GES : 49 D - Estimation coût énergétique 2021 entre 1413 € et 1911 € / an.
Honoraires 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.
195 000 € hors honoraires.
POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : P2040 - Réf Superimmo : ANVXXA24P
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Caractérisques
Prix de vente : 206 600 €Prix au m² : 2 460 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.elit-immobilier.com

84 m² - 4 pièces - 2 chambres2 Garages
Année de construction : 1967Séjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 413 € / an
Maximum : 1 911 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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