Vente maison 77 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Merlerault (61240)

A vendre, maison de ville située dans un charmant village, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Cette maison mitoyenne sur un côté de 84 m² se compose de la façon suivante:
- une cuisine aménagée (les équipements reste)
- un séjour
- un salon
- 3 chambres
- WC
- un bureau
- une salle de douche avec WC
Équipée de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur dernière génération qui permet des économies d'énergie significatives , cette maison vous offre tout le confort nécessaire.
Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40m² pouvant également servir d'atelier.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous !
Cette annonce référence 235144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.
Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 77 000 €

Prix au m² : 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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AURORE PELTIER - BSK IMMOBILIER

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