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Vente maison 451 000 €
84 m²
5 pièces
5 p
6 chambres
6 ch
Le Pradet (83220)
84 m²
5 pièces
5 p
6 chambres
6 ch
Le Pradet (83220)
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- 5 369 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christian Bergallo (06 09 16 60 85) vous propose : Charmante Maison de 84m² avec Jardin à Le Pradet - Idéal Résidence Principale ou Secondaire
Découvrez cette belle maison de 1982 sur 2 étages, située à Le Pradet, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, à quelques minutes à pieds des plages et des commodités.
Rare pour une villa : Une chambre au rez-de-chaussée, avec la salle d'eau et les toilettes ,un espace de vie spacieux vous accueille, composé d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine aménager moderne. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche . La véranda aux grandes baies vitrées prolonge la cuisine offrant une luminosité naturelle, et un accès direct au jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées en plein air.
À l'étage, vous découvrirez les 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. ainsi qu'un wc
Son garage ou est loger la buanderie ,le jardin arboré est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité , une place de parking est disponible devant la maison pour faciliter le stationnement.
Cette maison individuelle a quelques pas du centre ville , se distingue par son calme son bon état général, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un cocon unique, à votre image. La proximité des plages, des commerces, et des écoles ,des transports en fait un lieu de vie privilégié, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Des petits travaux seront à prévoir , volets bois très abimés , moderniser la salle d'eau actuelle .
Ne manquez pas cette opportunité rare à Le Pradet et venez visiter cette maison pleine de potentiel dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Bergallo EI (ID 83080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1656602 - Réf Superimmo : ANVXXFM5X
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| Prix de vente : 451 000 € | Prix au m² : 5 369 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 84 m² - 5 pièces - 6 chambres - ter. 254 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1982 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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Siren : 327 188 1 - N° de carte professionnelle : 77022024000014204
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