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Vente maison 365 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Taillan-Médoc (33320)

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  • 4 345 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
HK HomeKare

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877 avis
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Description

À VENDRE, BELLE MAISON D'ENVIRON 90 M² AVEC JARDIN, QUARTIER LA BOÉTIE, CRAMAT AU TAILLAN-MÉDOC (33320)
Le bien de 85 m² est composé de 4 pièces, accompagné d'un beau terrain de 430 m².
À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce à vivre d'environ 35 m², une cuisine équipée et aménagée, ainsi que trois chambres lumineuses, une salle d'eau et deux WC.
Un garage d'environ 20 m² complète ce bien, apportant une solution supplémentaire pour le stockage et les aménagements. L'espace extérieur permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Vous profiterez également d'une piscine hors sol enterrée (7x3), d'une terrasse en bois exotique et d'une pergola bioclimatique (6x3).
Proche de toutes commodités, à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez plus et ne manquez pas cette opportunité d'achat pour concrétiser votre projet immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 04/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VM4437-42-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXKT01
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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