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Description

Maison à vendre à 10 minutes de Roquefort dans les Landes. Découvrez cette charmante maison de 85 m², située dans un cadre calme et forestier. La propriété comprend deux chambres et un salon spacieux avec cheminée, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant la tranquillité.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Une piscine invite à la baignade pendant les chaudes journées d'été, tandis que la maison d'amis offre un espace supplémentaire pour accueillir vos proches.
Bien que la maison soit en état correct, elle offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire votre chez-vous idéal.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2634

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1LS9-ZB0-PRS - Réf Superimmo : ANVXWH5KO
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Caractérisques
Prix de vente : 196 100 € Prix en baissePrix au m² : 2 335 € / m²

11 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/911/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 633 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert - Parking extérieurAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 5,6%

196 100 €
8 août 2024
207 675 €
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