Vincent GUERIN - Capifrance

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Description

LES MATHES, en exclusivité, maison Charentaise de plain pied composée d'une grande cuisine équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, un couloir avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc/lave-mains séparé.
Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 443m² avec grand garage et un puits.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863445)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931522411 - Réf Superimmo : ANVXW2USK
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Caractérisques
Prix de vente : 313 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 732 € / m²
Taxe foncière : 715 €

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 443 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix
19 août 2024

Baisse de 8,7%

313 500 €
18 juin 2024
343 200 €
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