Superimmo
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Vente maison 360 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Mathes (17570)

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  • 4 286 €/m²
  • Chauffage électrique
Muriel DUBUC - iad

Muriel DUBUC - iad

36 avis
07 88 29 65 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : LES MATHES – CENTRE BOURG - AU CALME ET SANS VIS-A-VIS – COMMERCES A PIED – PLAGES A 5/10’
Idéalement située dans un quartier recherché et habité à l’année, maison de plain-pied récente, avec entrée avec placard, buanderie, cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où l'espace séjour et salon se conjuguent harmonieusement. Cette pièce lumineuse donne accès à une charmante terrasse carrelée, agrémentée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées.
Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont deux sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal, une salle d'eau moderne et un WC séparé
L'ensemble est édifié sur un jardin clos et paysagé de 429 m², un véritable havre de paix où vous pourrez savourer le soleil charentais en toute intimité.
De plus, un garage et un atelier de 18 m², attenant à la maison, viennent enrichir cette offre.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité.
Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1588050 - Réf Superimmo : ANVXWIO1T
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 429 m²Année de construction : 2014
Chauffage électriqueSéjour de 25 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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