Vente maison 313 500 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Mathes (17570)

Charentaise rénovée à Les Mathes
Découvrez en exclusivité cette charentaise rénovée avec soin, située à seulement 1 km des commerces et à 6 km des plages de La Palmyre. D’une surface habitable d'environ 84 m², elle allie caractère et confort moderne.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la chaleureuse cuisine avec cheminée,
un salon convivial également agrémenté d'une cheminée, deux chambres,
dont une avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.
Les espaces sont fonctionnels et optimisés, offrant une agréable vie de plain-pied.
Le jardin arboré et agrémenté d’un puits, apporte une touche champêtre idéale pour des moments de détente en extérieur. Pour un confort de vie tout au long de l’année,
la maison est dotée d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible.
En complément, un garage avec galta attenant à la maison et les combles offrent des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Pour vos véhicules, la parcelle de 443m2 dispose de 2 entrées rue, et d’un espace de stationnement.
Cette maison pleine de charme, à mi-chemin entre campagne et plages,
est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite
et découvrir cette propriété !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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