Vente maison 188 000 €

84 m²

6 pièces 6 p

Liancourt (60140)

iad France - Laurence Ferreira (06 27 39 15 06) vous propose : Située en centre-ville, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres et d’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre.
La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et moderne. La maison comprend également une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et une salle de bain à l’étage.
Une cave et plusieurs dépendances complètent le bien. Parmi ces dépendances, une de 18 m² est isolée et chauffée, avec un coin buanderie. Cette dernière peut facilement être aménagée en studio indépendant, idéal pour de la location (potentiel de loyer entre 400 € et 500 € par mois).
Un garage de 38 m², accessible par l'arrière du jardin, peut accueillir deux grands véhicules grâce à sa porte motorisée. Ce garage constitue un véritable plus en centre-ville.
Vous apprécierez également le ballon d'eau chaude solaire et le poêle à granulés, solutions écologiques et économiques.
De plus, la maison est domotisée et évolutive.
Enfin, pour les amateurs de jardinage, un puits permet l’arrosage du jardin, offrant une solution autonome et économique.
Idéal pour les professions libérales, ce bien se situe à proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pieds.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira EI (ID 54500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 2 238 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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LAURENCE FERREIRA - IAD

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