SELARL PAULISSEN-ROY ET ANDRIEUX-KARCHER

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Description

En centre ville de Libercourt et à 5 minutes de la gare, à l'abri des regards, découvrez cette très belle maison des années 50 rénovée avec soin. Vous entrerez dans un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un salon cosy, une salle de bains équipée d'une douche italienne, un meuble vasque, wc suspendus. A l'étage 3 confortables chambres d'une superficie de 11 à 14.5m² vous accueilleront . L'ensemble de la maison a été rénové récemment (toiture, menuiseries, sanitaires, cuisine, électricité...), aucun travaux à prévoir. Un jardin exposé sud-est sans aucun vis à vis. Une visite s'impose pour cette maison unique sur le secteur. Mandat exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 59036-1060039 - Réf Superimmo : ANVXWM36K
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/1621db0c13b2b1fbead55521921ff70cff59af6b.pdf

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 222 m²1 terrasse
1 salle de bain1 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 441 € / an
Maximum : 1 949 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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