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Vente maison 229 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87100)

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  • 2 726 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Véronique CHENIEUX - OPTIMHOME

Véronique CHENIEUX - OPTIMHOME

17 avis
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Description

Véronique CHENIEUX conseillère immobilier OPTIMHOME vous propose :
A VENDRE LIMOGES (87100) MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE QUARTIER ARISTIDE BRIAND.
La maison en pierre des années 1900, de 84 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie-cuisine de 40 m2, d'une salle d'eau de 4,07 m2.
A l'étage 3 chambres de 10 m2, 15 m2 avec douche.
Le chauffage est au gaz de ville. Tout est refait à neuf, huisserie PVC double vitrage, volets roulants.
Magnifique pluie de lumière dans la pièce à vivre, donnant une vue reposante sur le jardin.
Terrain 200 m2. Garage porte coulissante électrique.
Caractéristique du bien :
Maison mitoyenne que d'un côté
Toiture en bon état
Huisserie PVC volet roulant neuf
Parquet au sol
3 chambres dont une avec douche et lave main
Porte de garage coulissante électrique
Cave
Environnement : à proximité, cinéma Grand Ecran Ester, pisicine Aquapolis, Ester Technopole, écoles, commerces, arrêt de bus...
Cette maison, entièrement rénovée n'attend plus que vous.
TAXE FONCIERE 1204 EUROS
N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder. À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 569893 )

Publiée le 16/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 830038526745 - Réf Superimmo : ANVXWP7IW
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 726 € / m²
Taxe foncière : 1 204 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²
2 niveauxGarage
1 caveChauffage au gaz
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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