Vente maison 118 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87100)

"LA TOILE VIERGE "
Haute-Vienne. LIMOGES-SECTEUR THUILLAT
En quête d'un cocon à rénover selon vos envies ? Le voici, présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier.
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est une toile vierge, prête à être transformée en un espace de vie moderne et pratique, tout en conservant les traces du charme des premières décennies du XXème siècle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon et une salle à manger avec la cuisine attenante. A l'étage vous profiterez de deux chambres et d'une vaste salle de bains/WC.
Le sous-sol complet enterré, creusé dans la roche, abrite une cave/réserve, la chaufferie, un espace buanderie et une zone de stockage.
Côté emplacement, vous serez à proximité immédiate d'un vaste éventail de commodités : des supermarchés, des écoles et des lignes de bus à une distance de marche. Le parc Victor Thuillat se trouve à seulement 10 minutes à pied, pour d'agréables moments en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous, ou d'en faire un investissement locatif.
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4294.0 € et 5810.0 € pour 2022. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	129 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

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